Casa à venda, Higienópolis, São Paulo | Cód: 29685

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa reformada com arquitetura impecável e moderna, além de ambientes iluminados e arejados. O pavimento inferior, ao nível da rua, abriga a garagem para quatro automóveis, lavanderia, depósitos e áreas técnicas. Por estar parcialmente enterrado, esse é o único pavimento construído em concreto. A iluminação e ventilação desses ambientes é feita através de aberturas para um pequeno jardim que abriga a central de aquecedores e uma cisterna enterrada para captação da água da chuva que é reutilizada pelo sistema de irrigação automático dos jardins. o pavimento superior, o térreo, está a principal área de permanência, convívio e lazer da família, composta pela sala de estar, jantar, cozinha e home theater. A integração das áreas internas com os jardins externos foi priorizada através da adoção de fechamentos de vidro em todo o perímetro. As áreas externas foram separadas em dois jardins: um na porção frontal do lote, conectado a cozinha e sala de jantar, e outro maior, ao fundo que abriga a piscina e deck de madeira, e se conecta a varanda e churrasqueira, bem como a edícula, uma caixa revestida de madeira que possui dois pavimentos compostos pela brinquedoteca que se abre para o jardim, e sobre a mesma, o espaço para sauna e descanso. No primeiro pavimento ficam os três dormitórios, sendo que os dois frontais estão separados do dormitório do casal na porção posterior pelo vazio do pé direito duplo da sala. Para proteger as esquadrias do sol, adotou-se muxarabis de madeira cumaru para resguardar os vidros de vedação melhorando o conforto térmico. No último pavimento, de onde se tem a vista do vale do Pacaembu, está o escritório, também protegido do sol por brises verticais de madeira cumaru e conectado a dois terraços descobertos e permeados por jardineiras integradas aos guarda-corpos metálicos.